فيلا 3 غرف 300م² للبيع

المحددات الأساسية: • الموقع: زاوية استراتيجية على تقاطع شارعين. • المساحات: الأرض 525م² • مساحة الطابق 300م² (4 طوابق قائمة). • التوسع: رخصة نظامية جاهزة لبناء طابق إضافي. • الوضع القانوني: طابو أخضر (2400 سهم) موزع على 5 سندات تمليك (مرونة عالية للاستثمار) مع قابلية ترخيص الطابق الأرضي تجاري. ⸻ التوزيع الهندسي للمساحات: • القبو (الخدمات اللوجستية): مرآب سيارات، مقر حراسة، وغرف خدم. • الطابق الأول (الاستقبال): صالونات واسعة، مطبخ رئيسي، غرفة ماستر، وتراسات. • الطابقان الثاني والثالث (دوبلكس ملكي): مساحات معيشة وعمل متكاملة، أجنحة نوم فاخرة أبرزها الجناح الرئيسي (مزود بصالون خاص، غرف مستقلة للملابس والأحذية، وجاكوزي). • الطابق الرابع (شقة مستقلة): 3 غرف نوم ماستر، صالون ضخم، مطبخ، وبلكون. • السطح (الروف): مساحة ترفيهية تضم تراسات صيفية، صالة طعام، ومطبخاً مستقلاً. ⸻ البنية التحتية والمرافق الخاصة: • اكتفاء طاقي: منظومة طاقة شمسية كاملة (كهرباء + مياه) مدعومة بمولد كهربائي ضخم باستطاعة 80 KVA. • أمن مائي: خزانات مياه كروم صحية بسعة 24,000 ليتر. • رفاهية متكاملة: تدفئة مركزية، نادي رياضي خاص، وغرفة تبريد (فريزر) مخصصة للمؤن

منشور على عقاري. يعرض لقيتو الإعلانات كما نشرها كل موقع.